Prédio Residencial para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

🏢 Prédio Inteiro à Venda no Campo Limpo – Excelente Oportunidade de Renda Mensal

Oportunidade única para investidores!
Prédio inteiro à venda no Campo Limpo, ideal para quem busca renda passiva, segurança patrimonial e alta liquidez no mercado de locação.

Imóvel com 6 kitnets + 2 lojas comerciais, já estruturado para locação residencial e comercial, garantindo diversificação de renda e excelente aproveitamento do espaço.

📐 Distribuição do Prédio

Térreo:

• 2 lojas comerciais independentes

• Corredor lateral de acesso

• 2 kitnets nos fundos

• Área de serviço

1º Pavimento:

• 4 kitnets com aproximadamente 28 m² cada
  (As fotos referem-se a uma das unidades como modelo)

💰 Potencial de Renda Mensal Aproximada

• 2 Lojas comerciais: aproximadamente R$ 1.500,00 cada (atualmente encontram-se unificadas e alugada para uma oficina mecânica no valor de R$ 2.700,00)

• 4 Kitnets do pavimento superior: aproximadamente R$ 900,00 cada

• 2 Kitnets do térreo (fundos): aproximadamente R$ 700,00 cada

➡️ Excelente retorno mensal, ideal para quem busca investimento imobiliário com fluxo de caixa recorrente.

📑 Documentação e Condições

✔ Documentação 100% em ordem jurídica
✔ Imóvel quitado
✔ Aceita financiamento bancário
✔ Pronto para gerar renda imediata

📍 Localização Estratégica – Campo Limpo

Região com alta demanda por locação, forte comércio local, fácil acesso a transporte público, serviços, escolas e vias principais — fator essencial para baixa vacância e valorização constante.

📞 Informações Importantes

🔒 Visitas somente mediante agendamento prévio, acompanhadas pelo corretor responsável.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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